装配式建筑陷入“产多赔多”困境 工厂看似红火却难盈利
装配式建筑产业近年发展迅猛。“盖房子就像搭积木一样简单”的建筑新理念也逐步被人们所熟知。然而相对于上游生产制造端“跑马圈地”的扩张速度，装配式建筑行业市场反应显得有些滞后。目前来看，装配式建筑要做到真正推广和落地，远不像“搭积木”一样简单……
一根钢筋被送上流水生产线，开启了它的“装配式建筑之旅”。在流水线上，钢筋被工业机器人利索地弯折定型，后经绑扎、浇筑、脱模等工序后，变身楼梯、阳台、飘窗，养护后像“积木”一样被送往工地盖楼房……这是记者在湖北省装配式建筑产业培训基地看到的生产景象。
记者调查发现，在武汉装配式建筑行业，只有少数企业拿到开发商品住宅项目，大多数只能承接一些保障房项目，仍主要靠政策扶持，尚未完全“断奶”走向市场。对于分到市场“蛋糕”的部分企业，盈利也不理想，有的陷入“产多赔多”的困境。
中建科技武汉汉南工厂厂长杨超说，在国家扶持政策和科技的助推下，装配式建筑生产效率不断提升，行业迎来黄金发展期，但在2018年，“工厂生产看似红火却基本没有盈利”。
在日前举办的2019年湖北省房地产行业装配式发展研讨会上，相关专家认为装配式建筑仍处于起步阶段，目前遭遇了落地难，原因是多方面的。
产业上游各个环节单打独斗，集成效益难发挥。住房和城乡建设部总工程师、中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明指出，装配式把现场的一地施工变成了工厂、现场两地，生产环节从一个变成了多个，容易出现很多扯皮问题，降低效率。
设计集成度低。中建三局绿投公司总工程师杨玮表示，传统设计院在结构、机电、装饰一体化集成设计的应用不普遍，且成熟的资源较少，导致装配式建筑设计集成度不高，需进一步打破设计、生产、施工的管理壁垒，提升集成设计水平。
整体工程成本较高。湖北省房地产经济学会专家委员、中国地质大学公共管理学院教授殷跃建指出，装配式建筑比现成浇灌贵出约200-400元/平方米，当前经济效益不乐观。此外，装配式构件工厂生产，需运输到现场安装，物流成本较大。
缺乏行业标准，社会认可度不高。中建三局绿投公司总经理王涛认为，当前湖北省装配式技术标准体系缺乏，专业人才严重不足，技术发展不成熟，制斗地主达人约了整体发展。此外，面向社会的推广宣传不够，社会对装配式建筑的结构安全性表示质疑，甚至是误解。
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