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在线短租蚕食经济酒店市场易观:短租商旅用户首破三成

更新:2021-01-11 编辑:博雅斗地主 来源:斗地主达人 热度:1647℃

易观智库发布了《中国在线短租C2C市场专题分析2021年10月在线短租活跃用户占住宿领域超过1/5,达23.9%,达到快捷酒店月活的一半,已经成为旅游住宿得主要形式之一。

  众所周知,经历了10年黄金发展期的经济型连锁酒店走入拐点,不少企业连续出现亏损,随着物业续租高峰的来临,高企的物业租赁价格,大幅攀升的成本支出,或退出或涨价,势在必行。有业内人士曾直言,物业租金的水涨船高,人力成本的上涨,投资回收期延长,市场竞争太过激烈,利润空间被进一步压缩,经济型酒店早已呈现全方位的危局。

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  与此同时,在线短租行业在近5年的时间里,却不断培养和教育用户,优质房源丰富、生活服务需求完善、个性化的选择,再加上合理的价格空间,使认知度和使用率大幅升高。

  报告引自国内住宿分享平台小猪的产品价格统计显示,2021年10月,在线短租C2C产品价格集中在100-400元间,占比67.99%,此价格区间与市场中端客户需求匹配度高,斗地主达人而该平台的优质房源率是64.77%。由此可见,以性价比为优势的在线短租行业之所以能撼动经济型连锁酒店的根本原因。

博雅斗地主  易观分析还认为,进入消费3.0时代,消费的升级将对住宿产品价值评价体系重新构建。在标准化服务的基础上,市场对住宿产品综合性价比以及产品个性化程度需求逐渐深化,民宿短租、公寓以及度假综合体将以其房源多样化、服务本地化、位置灵活化的独特优势成为住宿市场新产品的代表。

  商务出行用户比例上升迅猛首次突破三成

  报告显示,从用户出行目的上看,度假旅游仍占据最大比重,为50.5%,地位无可撼动,但商务出行用户却以36.5%的占比异军突起,成为仅次于度假旅行的数值,二者占据短租市场出行用户的近九成,其次才是探亲访友的10.4%与异地医疗2.6%。

  商旅将成为在线短租市场效率最高的市场增量,根据易观市场调查显示,在线短租C2C用户超过54%入住时间在4-6天之间,住宿时间与商旅用户和中长线客户需求匹配度高。

  易观分析认为,商旅出行时间长、业务属性多,因此生活配套齐全、位置选择丰富的短租平台逐渐进入他们视线。

  而用户的年龄与城市分布也是不可忽略的因素。报告数据统计,80及90后是整个在线C2C短租市场主力用户,市场占比超过78%,而在线短租C2C用户更多集中在一线以上城市,占比高达64%。他们对新鲜的生活方式相对更易接受。

  在优质房源所需要素方面,房屋的卫生情况成为用户最重要得产品选择因素,统计占比69.6%,硬件方面地理位置、社区配套、房屋户型是用户关注TOP3要素,软件方面室内卫生、装修风格也是用户最关心的要素。

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